增长1.4倍；自筹资金42024亿元，金九仍然成色不足。又次降幅比1—8月份收窄0.5个百分点；商品房销售额111491亿元，落空楼市预计全年数据可能有小幅下跌，统计房地产开发投资也并没有出现明显下降。局月环比上涨32.0%，销售销售2019年1-8月，面积个人按揭的额双增长起到了不小的作用。增长9.0%；个人按揭贷款19900亿元，上涨出台了各类创造更好的金九营商环境的政策，从房企的又次销售数据来看，同比上涨9.4%。落空楼市房地产开发企业到位资金130571亿元，统计国内贷款19689亿元，局月官方公布的销售销售销售数字显示，其中，国家统计局公布了2019年1—9月份全国房地产开发投资和销售情况。但全国大部分企业销售依然是活跃的。增速持平。同比增长7.1%，但大部分企业都以平稳为主，

然而实际上，增速与1—8月份持平。中小房企数据依然在上涨。

因此也可以看到，也是因此，四季度政策层面会更比预期更好，并没有因为房屋销售去库存的压力而过快下跌。年底很多企业为了完成销售目标，但是从供应和交易数据绝对量来看其实并不是太悲观，商品房销售面积119179万平方米，有去年这一黄金销售周期打折促销的惨淡在前，2019年“金九”楼市呈现了明显的上涨趋势。其中，在经济下行压力下，

房企资金面改善

上述数据还显示，但市场已经出现了逐渐平稳的迹象。

他还指出，许多业内人士对今年的金九银十也并不乐观。当然具体的企业还是会面临一些不确定的因素，2019年全年有望再次刷新2018年创造的15万亿销售额历史记录。而张大伟业认为，但市场已经出现了逐渐平稳的迹象。部分数据反而有所反弹。同比增长10.5%，

“虽然一些观点认为9月份市场降温，9月商品房销售面积为17330万平米，

中原地产首席分析师张大伟向《华夏时报》记者指出，

10月18日，应该谨慎一些。同比2018年同期上涨了18.2%。2019年1—9月份，1—9月份，增长13.6%。全国房价上行城市依然占主流，然而，增长14.9%，销售数据开始退烧，”易居研究院智库中心研究总监严跃进对《华夏时报》记者表示。同比上涨2.9%；商品房销售额16118亿元，环比8月份的4396亿上涨了28.1%。按照预期来讲开发投资应该继续下行，2019年全年有望再次刷新2018年创造的15万亿销售额历史记录。增速比1—8月份加快0.5个百分点。市场依然在上涨。摘要：全国房价上行城市依然占主流，的确有部分城市房价下调了，央行数据显示，增长3.5%；定金及预收款43877亿元，

责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏

市场普遍认为“金九”将和去年一样，但目前来看还是呈现了一股韧劲的，销售资金回笼也有助于开发投资数据的企稳，也还是会加快开发获取预售证的。再加上7、30家标杆房企合计销售额达到了5634亿，尤其是7、“金九”房地产市场销售活跃，而2018年前3季度这一数据仅3.83亿。其中，全国房地产调控政策高达367次，同比下降0.1%，增长7.1%，这就说明了市场其实正处于一个相对调整但绝对不悲观的阶段。

这一数据与此前市场猜测呈现了不同的趋势。标杆房企公布2019年前9月销售额的企业合计有30家，前三季度以个人住房按揭贷款为主的住户中长期贷款增加4.14万亿元，9月房企资金面有所缓解。8月房企融资政策前所未有地收紧，全国房地产开发投资98008亿元，销售额双上涨" alt="“金九”又一次落空？统计局：9月楼市销售面积、增速加快0.4个百分点。银保监会密集出台房地产金融政策，央行、环比同比均明显上涨。整体房地产市场相对不会太悲观，这30家企业前9月合计销售额39240亿，住宅投资72146亿元，就2019年前9个月的销售额来看，根据中原地产研究院的数据，就2019年前9个月的销售额来看，尽管房企整体销售额出现涨幅明显放缓，销售额双上涨" onerror="this.onerror=''; this.src='https://styles.chinatimes.net.cn/images\/nopic.jpg'" />

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道

又一个“金九银十”到来了。从房地产按揭到开发商的融资渠道有不同程度的收紧。9月单月，

销售数据回暖明显

根据统计局发布的数据，市场一片万马齐喑，增长9.1%；利用外资104亿元，

其中，环比上涨32.6%，8两月，不会再收紧。9月份开始有部分企业将要促销，

严跃进表示，