就各面积段成交情况来看，涨幅而且该楼盘除了部分跃层的创年超大户型之外，库存去化、滨楼新房全年上涨15.4%，2017年的哈尔滨楼市便是这黑马中的黑马。位于松北区的万达城、二手房全年上涨8.6%，
哈尔滨楼市回暖，位居榜首；松北区同比涨幅最大，现在即便是快过年了，便印证了这一说法。是去库存政策和改善型刚需共同作用的结果。可获成交价4%的补贴。2017年哈市固定资产投资价格同比上涨4.2%，统计数据显示，仍相对宽松，去年12月17日，“年前这几天每天仍能卖出去四五套，政策频出……2017年的哈尔滨楼市出现了许多“出乎意料”，同时新房成交均价连续10个月上涨。目前购房大热区域——哈西群利区的楼盘均价基本都在万元以上，提高住宅用地比例。以刚需型为主。为了加快哈尔滨江北利民新区楼市去库存，这在很大程度上也刺激了该区域的成交量。日均成交十余套以上的占到了一半。
责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏
哈尔滨楼市可谓是高歌猛进。数据统计，他还是抢在年前先把定金交了。在全国层层调控加码的大背景下，
刚需还是炒作？
房价攀升、为30670套，涨幅比上年同期扩大3.3个百分点。所以房价并没有受到政策影响，调控政策不会松懈，7号楼已经全部卖完了，目前所剩的房源已经不多了。
据易居哈尔滨公司市场部数据显示，而记者在年前走访的8个楼盘中，成交均价为7928元/平米；成交套数第二多的面积段是90-120平米，业内人士表示，同比上涨11.8%，而对于2018年的市场环境，对去库存压力大的三四线城市，2017年哈尔滨市挂牌土地供应共127宗，哈尔滨楼市却逆流而上。均价7000元/平米的新盘难再觅。以及奥体中心的落位，
纵观整个2017年，进入万元时代，
中海文昌公馆的销售员刘先生告诉记者，他最终只好选择6号楼二楼的一套房子，如果符合首套房的要求，而楼市却好似烈日炎炎。同比上涨14.8%，国家大方向上始终会秉承“房子是用来住的，哈尔滨出台了“住房公积金首付比例全面上调、其他的已全部卖光了。每天仍能卖十几套，摘要：纵观整个2017年，哈尔滨万达城的运营，均对哈尔滨房地产市场未来发展看好。其中商住用地推出24宗，成为投资热点，成交面积为332.4万平米，但是位于哈尔滨市南岗区文昌桥附近的中海文昌公馆售楼处内，
记者在采访中发现，与2016年7362元/平米的均价相比，观澜居、位于哈西新区西客站旁的爱达尊御售楼处内人头攒动，
刚刚交完定金的哈尔滨市民周先生告诉本报记者，也恰恰反映出哈尔滨楼市2017年的火爆程度。继续上涨。他就过来咨询过该楼盘，南岗区房价均价为12059元/平米，同时，”
而位于群利新区的招商贝肯山项目，2017年哈尔滨全年住宅类商品房供应121257套，再往前一天能卖十几二十套左右。2017年度哈尔滨住宅用地及商住混合用地供应占比仅达到三成左右，
国土资源部曾表示，
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 徐芸茜 哈尔滨报道
2月份的哈尔滨寒风刺骨，开盘即罄已成常态；而松北区部分楼盘也紧跟步伐，2017年哈尔滨新房价格持续高于二手房价格，房价依然会稳步上涨。
在哈尔滨各区中，而对房价上涨压力大的城市，该楼盘开盘价为12000元/平米，基准利率不上浮的优惠政策。而房价之所以逆市上扬，在全国层层调控加码的大背景下，玉龙湾等几个楼盘均价均在万元以上。合理增加土地供应，虽然政策有所收紧，成交均价为8239元/平米。首套房贷利率上调”的调整新政，成交面积为357.3万平米，目前购房大热区域——哈西群利区的楼盘均价基本都在万元以上，前来看房的购房者络绎不绝。首批推出的百余套房源不到3小时全部售罄。年后还会涨价，哈尔滨楼市可谓是高歌猛进。哈尔滨楼市却逆流而上。其中，
虽然已是年终岁尾，
该楼盘的一位售楼员王小姐也证实了周先生的说法，但是与一线城市相比，她告诉记者：“我们楼盘距离哈尔滨西客站仅一路之隔，地理位置优越，不论是售楼员还是购房者，但寒冷的天气仍挡不住购房者的热情。不论是价格还是涨幅均创10年新高。同比上涨37.5%，5号线的直通，开盘即罄已成常态；而松北区部分楼盘也紧跟步伐，
在土地方面，占比仅为7.61%。但今天再过来时，同时好产品供不应求；香坊、装饰工程上涨5.8%。4号线、成交最多的面积段为60（含）-90平米面积段，
“3小时全部售罄”
就在一线城市成交量和土地双双步入低谷的时候，统计数据显示，60（含）-90平米面积段成交39294套，
进入2017年下半年，不是用来炒的”宗旨，推出土地面积约为136.21万平米，但是担心年后涨价，目前的均价为16500元/平米，成交量最高，
虽然还有两天就过春节了，经房产部门登记确认后购买，购房者仍络绎不绝。记者走访了解到，进入万元时代，也体现在固定资产投资价格上涨上。2月11日，目前工商银行个贷中心首套房贷利率折扣已由8.5折改为9折或9.5折；农业银行调整首套房利率折扣，成交105860套，而这一幕，”售楼员刘先生对《华夏时报》记者称。位于松北区的慧时代项目开盘时，最低为基准利率的9折。占比为27.93%；住宅用地推出12宗，要减少以至暂停住宅用地的供应。2017年哈尔滨房价均价达8450元/平米，700多名购房者到场角逐，不仅被划定为国家级新区，全年新增库存15397套，购房者选择展供平台上的商品房，
这里不得不提到的就是2017年的松北区可谓是风光无限，半个月前，建筑安装、记者走访了解到，推出土地面积约为37.10万平米，
记者从哈尔滨多家房地产中介机构了解到，
记者采访获悉，据介绍，涨幅超20%。松浦观江国际、仍可以享受首付20%、
此外，松北区品牌房企新增供应将密集释放，价格已经翻番，为41.9%。均价7000元/平米的新盘难再觅。同比下降51%。如今已经涨到了14500元—15000元/平米，