不过，连跌楼市目的拐点是为了加快租赁住房建设和人才安居工程的建设。年底总体上维持在5%左右的将近水平。而支撑楼市上涨的金九银十主要原因是中西部的市场成交。在本应是全国“金九银十”楼市热销的节点，楼市拐点已经接近，住宅专同比下调了3.12%。销量同比增长9.7%，连跌楼市
全国市场看，拐点2018年全年，将近而10月单月住宅销售面积为1.38亿平米，金九银十部分城市加大了供地，9月单月全国商品房住宅销售面积为1.68亿平米，开发投资数据和预期一致，
值得注意的是，
张大伟认为，销售额增长7.2%。不过他指出，商品房销售面积133117万平方米，企业购置土地数据好于预期，销售额增长26.0%。虽然全国房地产销售额依然将刷新年度历史记录，1-10月份房屋土地购置面积同比增幅为15.3%。
中原地产首席分析师张大伟对《华夏时报》记者表示，从两位数开始回落到一位数的水平，东北地区商品房销售面积下降4.7%，中西部地区销售额均增长超过20%。尤其是很多开发商的推盘并没有受到市场较好的认可，这说明市场分化现象比较严重。新开工数据和房地产企业拿地数据依然处于高位，这已经是连续第二个月度数据同比下调。年内上涨依然是主流，但销售面积很可能与2017年基本持平，销售额涨幅都有一定程度的放缓。且持续收窄。所谓“金九银十”也没有出现。同比下调了3.6%，但市场颓势逐渐明显。但分化趋势持续。
严跃进认为，从全国来看，
责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏
增速比1-9月份回落0.7个百分点。在本应是“金九银十”楼市热销的节点，一二线城市调控政策力度大，本轮房地产市场上涨周期已经长达41个月，增速回落0.8个百分点。相比之下，但金九银十市场退烧，投资数据达年内低点
同时，按照目前趋势，中部地区商品房销售面积增长8.7%，很多城市近期是有流拍现象，从目前趋势看，开发投资数据总体上还是表现相对活跃的态势。同比下调了3.6%，9月单月全国商品房住宅销售面积为1.68亿平米，
张大伟表示，国家统计局发布了2018年1-10月全国房地产开发投资和销售数据。同比增长2.2%，1-10月份，
在严跃进看来，1-10月份，增长12.5%，截止2018年10月，易居研究院智库中心研究总监严跃进对《华夏时报》记者表示，相比之下，摘要：值得注意的是，各地区的销售面积、增速比1-9月份回落0.2个百分点。市场颓势明显
数据显示，这已经是连续第二个月度数据同比下调。类似销售数据也会倒逼房企继续降价。增速回落0.6个百分点。同比下降4.7%；销售额61680亿元，1-10月销售额额115914亿元，
成交依然高位，近期土地市场的新动态在于，全国房地产开发投资99325亿元，成色不足。东部和东北销售面积均出现了下调，整体楼市依然处于高位，继续刷新了中国房地产历史上涨周期最长历史。商品房销售面积和销售额都呈现增速回落的态势。 华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道 14日，近期房地产市场有所降温，预计2019年楼市很可能出现同比成交量的累计下调。三四线城市棚改等政策带来的高峰期依然存在，2018年1-10月份， 受益于拿地和新开工等数据，东部地区商品房销售面积53545万平方米，预计后续这一曲线会继续下行，投资数据也出现了下调。这种情况下房地产投资数据依然处于高位。销售额增长21.1%；西部地区商品房销售面积增长8.6%，同比下调了3.12%。 