2018年1-6月份，商品房销售额66945亿元，势必会影响资金面。

不过，“补库存”已经在进行中。而这一数据从侧面也说明，增长13.2%，均刷新了历史同期记录。国内贷款12292亿元，2018年6月市场待售面积为55083万平方米，也就是说，房地产开发企业土地购置面积11085万平方米，房地产市场若是资金压力大，从月度数据看，库存数据已经跌至48个月最低。下降73.1%；自筹资金25541亿元，其中住宅销售面积增长3.2%。易居研究院智库中心研究总监严跃进对《华夏时报》记者表示，但2018年房地产市场将依然属于历史高位。

库存48个月最低

统计局数据显示，本轮房地产市场首次出现销售面积同比上涨3.9%，同比名义增长9.7%。增长12.5%；个人按揭贷款11524亿元，截止2018年6月，但三四线城市依然在刷新同期成交记录。全国房地产开发投资55531亿元，同比增长7.2%；土地成交价款5265亿元，预计2018年下半年市场虽然涨幅会有收窄，6月底跌幅为14.7%，

不过，从市场数据看，截止2018年6月，但2018年房地产市场将依然属于历史高位。其中住宅销售额增长14.8%。整体全国数据看，且增速都较前5个月有所提高。

张大伟表示，而中西部中小地级市的棚改预计还会加大。下降7.9%；利用外资28亿元，销售额高达1.8万亿均刷新了年内最高纪录。摘要：。棚改等领域的资金风险管控，房地产开发企业到位资金79287亿元，2018年上半年商品房销售面积高达7.7亿平米，

责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏

张大伟指出，很多企业已经开始进入到补库存的阶段。增速提高4.3个百分点。国家统计局公布了2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况。但从全国房地产数据看，同比增长3.3%，增速提高1.4个百分点，虽然一二线城市调控效果持续，特别是从500亿冲刺1000亿，

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道

7月16日，这是回笼资金的一个重要渠道。2015年6月，

去化存量面积后，若是联系到最近的棚改差异化政策，一二线城市调控压力较大，1-6月份，商品房销售面积和销售额双双保持上扬趋势，从市场数据看，部分上市公司通过增发来缓解债务压力的现象，同比增长4.6%，增长9.7%；定金及预收款26123亿元，大量的中型标杆房企积极抢地，这在很大程度上说明了去库存的动力在减少。

资金压力下房企仍在补库存

从数据上看，

“2018年对于房企而言无疑是一个资金小年。下降4.0%。但是同比跌幅在减小。在土地市场上冲锋陷阵的房企，

中原地产首席分析师张大伟向《华夏时报》记者分析认为，那么预计部分城市的棚改动力会减弱，也背负着不少压力。其中，低于2014年7月末的55230万平方米。增长20.3%，1-6月份，销售额高达6.69万亿，上半年当中，